В рай­о­нах рас­про­стра­не­ния мно­го­лет­ней мерз­ло­ты все со­ору­же­ния при­хо­дит­ся стро­ить с уче­том свойств за­мерз­ших грун­тов. Жилые дома, про­мыш­лен­ные зда­ния, тру­бо­про­во­ды и до­ро­ги могут отеп­лять грун­ты и тем самым вы­зы­вать от­та­и­ва­ние мерз­ло­ты, ко­то­рое ведет к про­сад­ке фун­да­мен­тов. По­это­му все со­ору­же­ния ста­вят над зем­лей на же­ле­зо­бе­тон­ных сваях. Так по­стро­ен город Но­рильск. Мно­го­лет­няя мерз­ло­та  — ре­ликт про­шло­го; она об­ра­зо­ва­лась мно­гие ты­ся­че­ле­тия назад. Од­на­ко со­вре­мен­ные кли­ма­ти­че­ские усло­вия суб­арк­ти­че­ско­го пояса под­дер­жи­ва­ют ее су­ще­ство­ва­ние.